«Мы вам ничего не должны». Беларуска купила квартиру в «ничейном» доме и столкнулась с неожиданной проблемой

21 октября 2026 в 1792601460
Вера Корявская / «Зеркало»

Жительница Червеня Татьяна в 2024 году купила квартиру, а когда во время дождя ее стало затапливать, выяснила, что у дома нет обслуживающей организации. Женщине пришлось вместе с соседками ремонтировать крышу за свой счет, пишет «Минская правда».

Ремонт Татьяна затеяла сразу после покупки квартиры на улице Базовой. Однако во время дождя вода стала попадать в помещение, из-за чего отклеились обои. Женщина решила выяснить, кто должен ремонтировать протекающую крышу. Соседи посоветовали ей обратиться в Червенский строительный колледж, которому, как оказалось, дом не принадлежит.

«Обратилась туда в устной форме и получила ответ: "Жильцы вашего дома нам ничего не отчисляют, ничего не платят - мы вам ничего не должны". Сказать, что я была удивлена, ничего не сказать: а как же земля, на которой стоит здание? Кто ею владеет? Неужели в городе есть многоквартирный дом, который существует сам по себе?» - говорит Татьяна.

Тогда женщина обратилась в райисполком, где ей фактически подтвердили, что дом, в котором она купила квартиру, - бесхозный.

«Мне предложили создать кооператив. Я сразу отвергла эту идею - в доме живут одни пенсионеры, кто будет председателем? Да и где найти средства, чтобы содержать бухгалтера, электрика, сантехника? У нас ведь не 50 квартир, а всего восемь», - объясняет она.

В итоге Татьяна и еще две жительницы отремонтировали крышу за собственные деньги, но вопрос с обслуживанием дома так и не решился.

21 октября женщина пришла на личный прием к председателю Миноблисполкома Алексею Кушнаренко и попросила передать дом на баланс Червенского ЖКХ, чтобы жильцам было к кому обращаться при возникновении проблем. Однако чиновник ответил, что собственники остальных семи квартир этого не хотят.

«Люди не хотят, чтобы дом на свой баланс взяло ЖКХ: это их желание, их интересы. Никого заставить мы не можем», - заявил он.

В итоге Кушнаренко предложил еще раз провести общее собрание жильцов. Им должны предоставить типовой договор, регулирующий отношения между собственниками квартир. В документ можно будет внести изменения и прописать, в частности, как организовывать ремонт дома и устранять возникающие неполадки.